DomPlanОткрыть редактор

Типовые планировки · П-44Т

Планировка однокомнатной квартиры П-44Т

Однокомнатная квартира П-44Т — 37–39 м²: комната 18–20 м² с лоджией, кухня 7–8,4 м², совмещённый санузел и длинная прихожая, где стоит вентиляционная шахта. Ниже — наша схема, площади по источникам, что несущее, что можно менять и два варианта мебели.

Открыть в DomPlanВарианты мебели

Откроется копия этой планировки — бесплатно, без регистрации, в браузере на компьютере.

Схема однокомнатной квартиры П-44Т: комната 19,5 м² с лоджией, кухня 7,7 м², совмещённый санузел 3,7 м², длинная прихожая с вентшахтой и площадкой у входной двери — вместе 6,95 м²
Схема типичной однокомнатной квартиры П-44Т (не план конкретного дома). Светлые толстые стены — наружные и несущие по типовой схеме серии, серые — перегородки.

Площади и размеры

Однокомнатная квартира П-44Т — 37–39 м² в зависимости от секции дома. Комната — 18–20 м², обычно 3,2–3,4 м шириной и 5,5–6 м в глубину, с выходом на лоджию. Кухня — 7–8,4 м², эркера на кухне у однушек нет. Санузел совмещённый, меньше 4 м², прихожая длинная и узкая — около 1,2–1,4 м. На схеме — квартира на 37,8 м²: комната и кухня вдоль фасада, за кухней санузел, вдоль него прихожая. Её длинная часть на схеме — 1,2 × 3,7 м, а вместе с площадкой у входной двери за санузлом прихожая получилась 6,95 м²: это наше упрощение, в домах серии прихожая обычно около 1,2–1,4 × 3,5–4 м.

Площади помещений: обычные для серии — по открытым источникам; на схеме — как их считает DomPlan, по внутренним граням стен (как в экспликации помещений)
№ПомещениеОбычноНа схеме
1Лоджия—3,72 м²
2Кухня7–8,4 м²7,65 м²
3Комната18–20 м²19,47 м²
4Санузелдо 4 м²3,74 м²
5Прихожая—6,95 м²
Общая площадь квартиры37–39 м²37,81 м²

Лоджия — около 1,2 × 3–3,6 м; в общую площадь квартиры она не входит, в экспликации DomPlan считается отдельной строкой, с коэффициентом 0,5. Потолки — около 2,7 м.

Стены и вентшахта

Несущие — наружные стены, поперечные внутренние панели, стена между комнатой и кухней и стена между комнатой и прихожей: на схеме они светлые. Перегородка между кухней и санузлом — гипсобетонная, обычно не несущая.

Вентиляционная шахта в П-44Т стоит в прихожей, около 300 × 600 мм, — в этом её отличие от П-44, где короб выступает на кухне. В санузле проходит шахта стояков. Обе шахты — общее имущество дома: уменьшать или убирать их нельзя. Перед ремонтом схему сверяют с планом БТИ.

Что можно менять

Что обычно меняют

  • Переставляют сантехнику внутри санузла — стиральная машина, душ вместо ванны.
  • Делают перегородку или стеллаж внутри комнаты, чтобы выделить спальное место.
  • Меняют оконно-дверной блок на лоджию раздвижными стеклянными дверями — по проекту, сохраняя подоконную часть и простенки.

Чего делать нельзя

  • Сносить или прорезать несущие стены — между комнатой и кухней, комнатой и прихожей.
  • Переносить кухню на место комнаты, ставить санузел или кухню над жилыми комнатами соседей.
  • Уменьшать вентшахту в прихожей и шахту в санузле.
  • Выносить радиатор на лоджию и присоединять её к комнате.

Любую перепланировку согласовывают по правилам своего региона. Какие стены несущие, видно только по плану БТИ и проекту дома — схема на этой странице показывает типичную квартиру серии, а не конкретный дом.

Варианты расстановки мебели

Комната глубокая и узкая, поэтому её делят по длине: у окна — рабочее место или гостиная, в глубине — спальное место или шкаф во всю стену.

Гостиная с диваном

Диван-кровать у глухой стены напротив ТВ-тумбы, письменный стол у окна, шкаф во всю ширину комнаты у задней стены; на кухне — холодильник и круглый стол.

Однокомнатная П-44Т с мебелью: диван напротив ТВ-тумбы, письменный стол у окна, шкаф у задней стены, на кухне холодильник и круглый стол, вешалка в прихожей
Вариант: гостиная с диваном

Открыть этот вариант в DomPlan

Спальня с рабочим местом

Двуспальная кровать в глубине комнаты, шкаф вдоль стены, рабочее место у окна и кресло; на кухне — стол у окна.

Однокомнатная П-44Т с мебелью: двуспальная кровать в глубине комнаты, шкаф вдоль стены, письменный стол у окна и кресло, стол на кухне
Вариант: спальня с рабочим местом

Открыть этот вариант в DomPlan

Как сделать свою планировку в DomPlan

  1. Открыть схему. «Открыть в DomPlan» открывает копию этой планировки в редакторе; схема на сайте не меняется.
  2. Подогнать стены. Щелчок по стене — её длина и толщина в панели справа; размеры до соседних стен меняются щелчком по размеру. План из договора или БТИ можно положить подложкой и сверить.
  3. Расставить мебель. Мебель перетаскивается из каталога, лоджия обставляется так же, как комната. В 3D видно, сколько света доходит до глубины комнаты. Подробнее — в статье о расстановке мебели.
  4. Сохранить и показать. Копия сохраняется в «Файл → Мои проекты» с первым изменением; облачный проект можно показать ссылкой для просмотра.

Вопросы и ответы

Какая площадь у однокомнатной квартиры П-44Т?
Общая — 37–39 м², в зависимости от секции дома. Комната — 18–20 м² (около 3,2–3,4 × 5,5–6 м), кухня — 7–8,4 м², совмещённый санузел — меньше 4 м², лоджия — около 1,2 × 3–3,6 м.
Чем П-44Т отличается от П-44?
В П-44Т вентиляционную шахту вынесли из кухни в прихожую — кухни стали свободнее; потолки выше, около 2,7 м против 2,64 м; фасады облицованы под кирпич, есть эркеры.
Какие стены несущие в однушке П-44Т?
Наружные стены, поперечные внутренние панели, стена между комнатой и кухней и стена между комнатой и прихожей. Перегородка между кухней и санузлом обычно не несущая. Точный ответ — в плане БТИ.
Можно ли объединить комнату с лоджией в П-44Т?
Присоединять лоджию, убирая стену с подоконником, и выносить на неё радиатор нельзя. Встречается вариант с раздвижными стеклянными дверями в проёме, когда подоконная часть стены и простенки сохраняются, — его тоже согласуют.

Открыть однушку П-44Т в DomPlan

Копия схемы откроется в редакторе: комната с лоджией, кухня, санузел и прихожая с вентшахтой уже нарисованы — остаётся подогнать размеры и расставить мебель.

Открыть в DomPlanОткрыть редактор