Сколько метров обычно в студии?

По одному из обзоров рынка новостроек, в домах эконом-класса — 23–28 м², в комфорт-классе — 25–40 м², часто около 30 м². Бывают и большие студии бизнес-класса.

Студия по документам — это однокомнатная квартира?

Да. Отдельного понятия «студия» в законах нет: технически это однокомнатная квартира, кухня в которой не отделена стеной от комнаты, и строят её по тем же нормам.

Какие нормы для комнаты и кухни в студии?

По своду правил для жилых зданий общая комната однокомнатной квартиры — не меньше 14 м², кухня или кухонная ниша — не меньше 5 м². В студии кухня стоит в той же комнате, без стены.

Как поставить кровать в студии?

Кровать ставят в дальнюю от входа часть комнаты, обычно у окна, и отделяют стеллажом-перегородкой, ширмой или стеклянной перегородкой — так спальное место не видно от входа и кухни. Второй вариант — диван-кровать в гостиной зоне.

Можно ли присоединить лоджию к студии?

Нельзя выносить на лоджию радиатор от общего отопления, а в Москве с 2017 года запрещено объединять балконы и лоджии с квартирой. Лоджию утепляют и обставляют как отдельную зону, сохраняя дверь и подоконную часть стены.

Типовые планировки

Планировка студии

Студия — однокомнатная квартира без стены между кухней и комнатой: одна комната с кухней вдоль стены, санузел и прихожая. Ниже — наша схема типичной студии на 26,5 м², сколько метров бывает в студиях разных классов, какие нормы действуют и два способа разместить в одной комнате кухню, гостиную и спальню.

Открыть в DomPlan Варианты мебели

Откроется копия этой планировки — бесплатно, без регистрации, в браузере на компьютере.

Схема квартиры-студии на 26,5 м²: комната 18,6 м² с кухней вдоль стены, совмещённый санузел 3,6 м² с ванной, прихожая 4,3 м² с проходом в комнату — Схема типичной студии в новостройке (не план конкретного дома). Светлые толстые стены — наружные и межквартирные, серые — перегородки.

Площадь студии

Площадь студии зависит от класса дома: по одному из обзоров рынка, в эконом-классе — 23–28 м², в комфорт-классе — 25–40 м², часто около 30 м². На схеме — студия на 26,5 м²: комната с кухней 18,6 м², прихожая 4,3 м² и совмещённый санузел 3,6 м². Кухня занимает дальнюю от окна часть комнаты, вдоль стены, — так у окна остаётся место для гостиной или спальни.

Площади помещений: обычные для серии — по открытым источникам; на схеме — как их считает DomPlan, по внутренним граням стен (как в экспликации помещений)
№	Помещение	Обычно	На схеме
1	Комната	от 14 м²	18,57 м²
2	Санузел	—	3,63 м²
3	Прихожая	—	4,33 м²
	Общая площадь квартиры	23–40 м²	26,54 м²

Потолки в студиях эконом-класса — 2,5–2,7 м, в комфорт-классе — от 2,7 м. Санузел в небольших студиях почти всегда совмещённый. Норма для общей комнаты однокомнатной квартиры — не меньше 14 м², для кухни или кухонной ниши — не меньше 5 м²; в студии кухня стоит в той же комнате, без стены.

Как разделить студию на зоны

В студии три зоны: кухня, гостиная и спальное место. Кухню ставят у вентиляционного канала и стояков — их место в доме не меняется. Спальное место — в тихой части, дальше от входа; его отделяют стеллажом-перегородкой, ширмой, стеклянной перегородкой или подиумом. Гостиная зона с диваном остаётся между ними и служит заодно столовой.

В DomPlan зоны внутри одной комнаты делит линия зонирования: она не стена, в 3D её нет, но площадь кухонной и жилой части считается отдельно. Стеклянная перегородка рисуется как стена с профилем и стеклом — прозрачным, матовым или рифлёным.

Что можно менять в студии

Что обычно меняют

Отделяют спальное место перегородкой — стеклянной, гипсокартонной или стеллажом.
Ставят шкаф-купе в прихожей, где обычно нет кладовой.
Меняют расположение мебели на кухне в пределах стены с выводами воды и вентиляцией.

Чего делать нельзя

Переносить санузел и кухню на место жилой части над соседями снизу.
Уменьшать вентиляционные шахты и каналы.
Выносить радиатор отопления на лоджию или балкон; в Москве — присоединять их к квартире.
Трогать несущие стены и колонны.

Любую перепланировку согласовывают по правилам своего региона. Какие стены несущие, видно только по плану БТИ и проекту дома — схема на этой странице показывает типичную квартиру серии, а не конкретный дом.

Варианты расстановки мебели

Диван и обеденный стол

Диван-кровать у окна напротив ТВ-тумбы, круглый обеденный стол между гостиной и кухней, холодильник в начале кухонной стены, шкаф-купе в прихожей.

Студия с мебелью: диван у окна напротив ТВ-тумбы, журнальный столик, круглый обеденный стол с тремя стульями, кухня вдоль стены, шкаф-купе в прихожей — Вариант: диван и обеденный стол

Кровать за стеллажом

Двуспальная кровать у окна, отделённая стеллажом-перегородкой; небольшой диван и столик за ним; барная стойка вместо стола у кухни; шкаф у окна напротив кровати.

Студия с кроватью: двуспальная кровать у окна за стеллажом-перегородкой, двухместный диван, барная стойка с двумя стульями у кухни, шкаф — Вариант: кровать за стеллажом

Как сделать свою планировку в DomPlan

Открыть схему. «Открыть в DomPlan» открывает копию этой планировки в редакторе; схема на сайте не меняется.
Подогнать стены. Щелчок по стене — её длина и толщина в панели справа; размеры до соседних стен меняются щелчком по размеру. План из договора или БТИ можно положить подложкой и сверить.
Расставить мебель. Мебель перетаскивается из каталога, кухня собирается конструктором кухни; линия зонирования делит комнату на кухонную и жилую часть. В 3D видно, не загораживает ли стеллаж свет от окна. Подробнее — в статье о расстановке мебели.
Сохранить и показать. Копия сохраняется в «Файл → Мои проекты» с первым изменением; облачный проект можно показать ссылкой для просмотра.

Вопросы и ответы

Сколько метров обычно в студии?: По одному из обзоров рынка новостроек, в домах эконом-класса — 23–28 м², в комфорт-классе — 25–40 м², часто около 30 м². Бывают и большие студии бизнес-класса.
Студия по документам — это однокомнатная квартира?: Да. Отдельного понятия «студия» в законах нет: технически это однокомнатная квартира, кухня в которой не отделена стеной от комнаты, и строят её по тем же нормам.
Какие нормы для комнаты и кухни в студии?: По своду правил для жилых зданий общая комната однокомнатной квартиры — не меньше 14 м², кухня или кухонная ниша — не меньше 5 м². В студии кухня стоит в той же комнате, без стены.
Как поставить кровать в студии?: Кровать ставят в дальнюю от входа часть комнаты, обычно у окна, и отделяют стеллажом-перегородкой, ширмой или стеклянной перегородкой — так спальное место не видно от входа и кухни. Второй вариант — диван-кровать в гостиной зоне.
Можно ли присоединить лоджию к студии?: Нельзя выносить на лоджию радиатор от общего отопления, а в Москве с 2017 года запрещено объединять балконы и лоджии с квартирой. Лоджию утепляют и обставляют как отдельную зону, сохраняя дверь и подоконную часть стены.